A recente eleição de Elif Eralp, do partido A Esquerda, como prefeita de Berlim, trouxe à tona um debate acirrado sobre a política de habitação na capital alemã. Com uma campanha centrada na promessa de estatizar mais de 200 mil apartamentos, Eralp se posicionou como uma voz forte em defesa dos inquilinos, o que gerou reações intensas do establishment político e econômico da cidade. “Sou inquilina, advogada e mãe. Conheço o medo que muitos berlinenses têm do próximo aumento do aluguel”, declarou Eralp, que se destacou na corrida eleitoral ao usar um cordão com a palavra “Mietendeckel”, que significa teto para aluguel.

No último domingo (20), A Esquerda foi o partido mais votado, embora não tenha conseguido a maioria absoluta. A possibilidade de formar uma coalizão com os Verdes e o SPD (Partido Social-Democrata) está em discussão, mas a proposta de Eralp de “socialização” de imóveis, como ela prefere chamar, enfrenta resistência. O primeiro-ministro Friedrich Merz criticou a proposta, sugerindo que ela poderia levar a uma “desapropriação” em larga escala, um termo que, segundo especialistas, não se aplica corretamente ao contexto legal alemão.

A proposta de Eralp, que foi apoiada por 58% da população em um referendo em 2021, visa abordar a crise habitacional que afeta Berlim, onde 85% das residências são alugadas. O crescimento dos preços dos imóveis, que aumentaram 78% nos últimos nove anos, e a necessidade de 211 mil novas moradias até 2040, criaram um cenário de urgência. A campanha de Eralp capturou o apoio de eleitores jovens, especialmente entre aqueles de 16 a 34 anos, que se sentem pressionados pela alta dos aluguéis e pela falta de opções acessíveis.

As ações da Vonovia, uma das principais empresas de imóveis da cidade, caíram drasticamente após a vitória de Eralp, refletindo a preocupação do mercado com a possibilidade de mudanças drásticas nas políticas habitacionais. A candidata, que é fluente em turco, representa uma nova geração de líderes que desafiam o status quo, e seu sucesso pode sinalizar uma mudança significativa na forma como a habitação é tratada em Berlim e, potencialmente, em toda a Alemanha. Com um eleitorado que se preocupa profundamente com a questão da moradia, a próxima administração de Eralp terá o desafio de equilibrar as necessidades dos inquilinos com as realidades do mercado imobiliário, enquanto navega pelas complexas dinâmicas políticas que caracterizam a capital alemã.