No litoral de Santa Catarina, em Itapema, um projeto audacioso está prestes a se tornar realidade. O Charles II Yacht Royal Home by Okean, um residencial que promete redefinir o conceito de luxo no Brasil, será erguido com impressionantes 255 metros de altura. Com 70 andares e 114 apartamentos, os preços das unidades variam entre R$ 7 milhões e R$ 25 milhões. A entrega está prevista para outubro de 2033, e, segundo a Gessele Empreendimentos, mais de 60% das unidades já foram comercializadas. Este empreendimento não apenas se destaca pela altura, mas também por sua proposta de unir a monarquia britânica ao universo náutico, criando uma experiência única para os futuros moradores.
Balneário Camboriú, conhecida por suas imponentes torres, abriga sete dos dez edifícios mais altos do Brasil. Entre eles, destaca-se o Senna Tower, que, com mais de 500 metros, aspira a ser a torre residencial mais alta do mundo. Inspirado na trajetória de superação do icônico piloto Ayrton Senna, o projeto busca não apenas oferecer um espaço físico, mas também um legado emocional e cultural. Para Adriano Lima, diretor comercial da Gessele, essa associação de marcas e histórias é fundamental. “Quando falamos de um empreendimento desse nível, o cliente não está comprando apenas metragem, número de suítes ou uma área de lazer. Ele está comprando uma experiência, uma identidade e uma forma de viver”, afirma.
No Rio de Janeiro, o conceito de luxo também ganha novas narrativas. O Castelo do Pontal, localizado no Recreio dos Bandeirantes, está sendo erguido com torres e muralhas, projetado para ser um espaço monumental destinado a festas e eventos. Com conclusão prevista para 2027, a arquiteta Aline Morete destaca que o desafio foi criar uma construção contemporânea que respeitasse o desejo dos proprietários por um castelo. “É uma arquitetura de presença forte, monumental e cenográfica, mas que não abre mão da funcionalidade”, explica. O Castelo do Pontal é um exemplo claro de como o luxo se renova por meio de storytelling, onde cada elemento arquitetônico é pensado para proporcionar uma experiência única.
Rosana de Moraes, professora de marketing da Fundação Getulio Vargas e consultora especializada em mercado de luxo, ressalta que o luxo sempre contou uma história. Marcas como a Hermès, por exemplo, construíram sua identidade ao longo de gerações, sustentando o desejo e pertencimento dos consumidores. “A qualidade e a exclusividade são inegociáveis no luxo. O que foge do banal e da rotina é o que realmente define o conceito de luxo”, afirma. No mercado imobiliário, essa busca por pertencimento se intensifica, com os consumidores desejando expressar sua identidade através de suas posses. O local onde moram se torna uma extensão de sua personalidade e estilo de vida.
Sergio Langer, consultor especializado em alto padrão, observa que a identificação do comprador com o empreendimento é crucial. Ele explica que, atualmente, o cliente não está apenas escolhendo um lugar para viver, mas sim um significado que ressoe com sua identidade. “Na minha experiência, o que mais pesa é a identificação. O comprador precisa se enxergar naquele estilo de vida”, afirma. Assim, a promessa de vida que um endereço pode oferecer se torna um diferencial importante na hora da compra.
Empreendimentos como o Daslu Residences, em São Paulo, e o Yachthouse by Pininfarina, em Balneário Camboriú, exemplificam essa tendência de associar o residencial a conceitos e experiências. O primeiro recupera uma marca icônica do luxo, enquanto o segundo se conecta ao universo náutico e ao design italiano. Essa construção de valor não se limita apenas ao preço, mas à narrativa que envolve cada projeto.
A monumentalidade do Castelo do Pontal, por exemplo, vai além da estética; suas torres e muralhas remetem a uma imagem de poder e distinção social, evocando referências históricas que dialogam com o presente. Emilliano Alves de Freitas Nogueira, doutor em Arte e Cultura Visual, explica que essa busca por construir uma imagem através de referências visuais é uma tentativa de se conectar com formas de poder. No entanto, ele alerta que projetos presos a tendências podem se tornar datados rapidamente. A preocupação com a longevidade do conceito é compartilhada por Rosana e Langer, que afirmam que um conceito sólido deve transcender o tempo e as modas passageiras.
À medida que o Charles II Yacht Royal Home, o Senna Tower e o Castelo do Pontal se aproximam de suas conclusões, a expectativa é que esses empreendimentos não apenas entreguem uma experiência residencial, mas também se tornem referências de um novo luxo que vai além dos metros quadrados. O verdadeiro desafio será transformar essas narrativas em realidades que sustentem o desejo e a identificação dos seus moradores, garantindo que o conceito de luxo continue a evoluir e a se reinventar no Brasil.
