A Rooftop, uma startup brasileira que se propõe a ajudar proprietários endividados, firmou uma parceria com a Oxy, uma financeira especializada em crédito imobiliário. O objetivo é facilitar a recompra de imóveis que foram vendidos por proprietários enfrentando dificuldades financeiras, disputas judiciais ou problemas de liquidez. Através do fundo HomeCash, gerido pela Rooftop em colaboração com a Galápagos, os proprietários podem vender seus imóveis por 60% do valor avaliado e, em seguida, pagar um aluguel à startup, permitindo que permaneçam na propriedade enquanto reorganizam suas finanças.
Com a nova parceria, os clientes poderão financiar até 80% do valor necessário para recomprar o imóvel em um período que pode chegar a 240 meses. O financiamento também prevê a utilização do saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para ajudar na recompra. A análise de crédito será realizada pela própria Oxy, facilitando o processo para os proprietários.
Além da opção de recompra, os antigos proprietários também têm a alternativa de vender o imóvel a um terceiro, mantendo a diferença entre o valor da venda e o preço de recompra. Daniel Gava, CEO da Rooftop, destaca que, embora a liquidez resolva uma necessidade imediata, é essencial considerar as implicações a longo prazo de qualquer operação imobiliária estruturada.
