Brasileiros vivendo nos Estados Unidos têm se destacado no mercado imobiliário brasileiro, representando 20% das vendas de lotes no Rioparque, um bairro planejado localizado em Tijucas, Santa Catarina. A informação é da incorporadora Novo Ambiente Urbanismo, responsável pelo projeto, que observou um aumento na demanda mesmo diante do endurecimento das políticas migratórias nos EUA.
A maior parte dos compradores vem da região de Boston, que abriga uma das maiores comunidades brasileiras fora do país. Esse movimento ocorre em um contexto de crescimento das deportações, com a Polícia Federal registrando 2.262 deportações em 2025, o maior número desde que esses dados começaram a ser contabilizados em 2020.
Atualmente, o Itamaraty estima que cerca de 1,9 milhão de brasileiros residem nos Estados Unidos, consolidando essa comunidade como a maior fora do Brasil. Segundo a incorporadora, os compradores estão buscando garantir parte de seu patrimônio no Brasil, com muitos interessados em investimentos a longo prazo, visando também uma possível volta ao país no futuro. Os lotes residenciais têm atraído a atenção, pois são considerados ativos com custos de manutenção mais baixos.
Ricardo Laus, fundador da Novo Ambiente Urbanismo, destaca que a aquisição de terras é vista pelos brasileiros no exterior como uma forma de proteger seu patrimônio. Ele acredita que muitos ainda mantêm a esperança de um retorno familiar ao Brasil.
O Rioparque já vendeu 80% dos lotes unifamiliares da primeira fase, com preços a partir de R$ 500 mil e uma média de negócios em torno de R$ 800 mil. O projeto abrange uma área de 400 mil m², com um uso misto que inclui marina, um parque linear de dois quilômetros e um open mall.
Tijucas tem atraído investidores por sua localização estratégica entre Florianópolis e Balneário Camboriú, oferecendo preços mais acessíveis em comparação com essas cidades. Laus ressalta que esse cenário tem despertado o interesse de brasileiros no exterior, que buscam antecipar investimentos em regiões com expectativa de crescimento.
